Én Ablakom – ablak és ajtó árak
Én Ablakom Marcaliban
+36 70 626 9351

Ideje ablakot cserélni
Marcaliban?

Kérjen felmérést, vagy ha már megvannak a méretek, rakja össze online az ablakokat.

Ingyenes felmérést kérek

Milyen épületen szeretne nyílászárót cserélni?

Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés

Inkább megnézném az árakat!

Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.

Kétszárnyú ablak és az online ablak-konfigurátor illusztrációjaMegnézem az online árakat ablakarajanlat.hu

Marcali 5201 lakásának közel fele, 2423 lakás az 1961 és 1980 közötti két évtizedben épült. A 324 panellakás és a 455 házközponti fűtésű lakás jellemzően többlakásos épületben van, ahol az ablakcseréről nem egyedül dönt a tulajdonos. Az alábbiakban a marcali lakásállomány adatai és az, hogy a város rendelete hol köti meg az ablak osztását és a redőnyt.

Kiszolgáló partner

Marcali: kivel egyeztethet?

Marcaliban nincs Én Ablakom-iroda. A marcali érdeklődők a kaposvári központunkhoz fordulhatnak, a felmérési kéréseket is ott fogadjuk.

Marcali lakásállománya és a cserére váró ablakok

A népszámlálás 2022-ben Marcaliban 2423 lakást (47%) sorolt az 1961–1980-as korszakba, 1265-öt (24%) az 1981–2000 közöttibe. 1946 előtt 488 lakás épült, 1946 és 1960 között 617, 2000 után 408; a 2011 utáni időszakból 126 lakás való.

A hatvanas–hetvenes években épült házak jellemző nyílászárója a kapcsolt szárnyú fa ablak. Ahol ez még megvan, a csere a tokkal együtt történik, és a kibontás után a nyílás pereme is javításra szorulhat, ezért az ár csak felmérés után mondható meg.

Panel falazatú 324 lakás, az állomány 6%-a. Házközponti fűtése 455 lakásnak van, távfűtés nincs a városban; a többi lakásban saját központi fűtés (2091) vagy helyiségenkénti fűtés (2655) működik. Gázt a lakások 77%-ában használnak, fát 38%-ukban.

Vályogfalú 192 lakás (4%) van Marcaliban. Ezeknél a régi tok kibontása után a falazat állapota dönti el, milyen rögzítés kell az új ablakhoz. A leggyakoribb a kétszobás lakás (1722), de a háromszobás és a legalább négyszobás lakások száma is hasonló (1664, illetve 1515). A népszámlálás idején 429 marcali lakás állt üresen.

Marcali lakásai építési idő szerint (2022)
Építés idejeLakások arányaLakás
1919 előtt3%165
1919–19456%323
1946–196012%617
1961–198047%2423
1981–200024%1265
2001–20105%282
2011–20222%126
Forrás: KSH népszámlálás

Marcali rendelete: redőnyszekrény, osztás, egész épület

Marcali településképi rendelete (14/2018. (IX. 21.)) a legtöbb háznál nem köti meg az ablak anyagát vagy színét. Közvetlen ablakszabály a helyi egyedi védelem alatt álló épületekre vonatkozik: a jegyzék alapján 46 ilyen épület van, köztük a Rákóczi utca 11. alatti városháza és a Petőfi utca 46. alatti volt vasúti vendéglő.

Védett épületen csere esetén az eredetivel azonos osztású ablak kell, és külső redőnyszekrény nem szerelhető fel. A közterületről látható homlokzaton a nyílászárók keretezését, jellegzetes szerkezetét és az ablakok osztását meg kell tartani. Ha a változás az utcáról látszik, a munka előtt szakmai konzultáció is kötelező.

A városközpont tömbházas részén – a Posta köz, a Rákóczi utca, a Széchenyi utca és az Európa park, illetve a Széchenyi utca, a Boldog II. János Pál pápa tér, a Dózsa György utca és a Szigetvári utca által határolt tömbökben – a homlokzat megjelenését megváltoztató munka csak az egész épületre, egységes terv alapján végezhető. Aki itt eltérő osztású vagy színű ablakot szeretne, annak ezt a társasházzal közösen kell megterveznie.

Ez a leírás tájékoztat, nem dönt: konkrét esetben a marcali önkormányzat adhat hatósági választ.

Gyakori kérdések – Marcali

Felszerelhető külső redőnyszekrény egy marcali védett épületre?

Nem. A helyi egyedi védelem alatt álló épületeken ablakcserénél külső redőnyszekrény nem szerelhető fel, és az új ablak osztásának az eredetivel kell egyeznie (10. § (3) c)).

Egyedül cserélhetem a lakásom ablakait egy marcali belvárosi tömbházban?

A tömbházas városközponti részen a homlokzat megjelenését megváltoztató munka csak az egész épületre, egységes terv alapján végezhető (14. § (3) h) hc)). Ha az új ablak osztásban és színben követi a meglévőket, a homlokzat képe nem változik; eltéréshez előbb a társasháznak kell közös tervet készíttetnie.

Van Marcaliban távfűtés, és számít-e ez az ablakcserénél?

Távfűtéses lakás a népszámlálás szerint nincs Marcaliban; 455 lakást házközponti kazán fűt, 2091-et saját központi fűtés. Házközponti fűtésnél a költséget a társasház osztja meg a lakások között, így az ablakcsere hatása a számlán az elszámolás módjától is függ.